Работы по государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства завершены на территории Югры. Их результаты уже утверждены соответствующим постановлением правительства автономного округа, сообщает Югра-Информ.

 

Всего в перечень подлежащих государственной кадастровой оценке вошло 844 тысячи 595 объектов недвижимости, 57 процентов из которых являются объектами многоквартирной жилой застройки, 8 – объектами индивидуальной жилой застройки и 35 процентов приходится на объекты нежилого фонда. 

 

Как сообщили в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Югре, основной целью актуализации сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости является создание полного и достоверного источника информации, который в дальнейшем будет использоваться для введения местного налога на недвижимость. 

 

При проведении оценки кадастровой стоимости специалистами были проанализированы ценообразующие составляющие объектов оценки и объектов-аналогов, информация о рыночной стоимости объектов недвижимости. 

 

Источник отмечает, что самый высокий показатель кадастровой стоимости квадратного метра объектов многоквартирной жилой застройки зафиксирован в Сургуте, Нефтеюганске, Нижневартовске, Ханты-Мансийске и оценивается в пределах от 30 до 40 тысяч рублей, средний показатель по округу составляет 26 тысяч. Кадастровая стоимость квадратного метра объектов индивидуального строительства в среднем по округу равна 14 тысячам 700 рублям. В тоже время средний уровень рыночных цен использованных в ходе проведения оценки превышает показатель рассчитанной кадастровой стоимости.